华泰证券:龙光地产2019年中期及全年业绩将微弱增长

时间:2019-06-10 14:58:55       来源:

  着名投资银行华泰证券近期发布研讨报告,上调龙光地产评级至买入。华泰指出,集团5月合约销售额同比增长24.1%至101.3亿元,创公司月度销售记载。往年前5个集团合约销售额约为344.5亿元,同比增长19.5%,完成年度销售义务的41%,目的完成率居行业前列。此外,华泰估计集团位于深圳蛇口及惠州大亚湾的两个城市更新项目往年内获批,可为集团新增400亿元以上货值的高利润土储。华泰预期集团2019年中期及全年业绩将微弱增长。

  华泰此前报告指出,粤港澳大湾区内将来10到20年将添加3000万人口,成为高端产业和人口聚焦的全球前五名经济体,并拥有1亿人口的弱小中国际需市场,预期大湾区内资产将临时贬值。此外,随着区内的轨道交通零碎大幅扩容,粤港澳大湾区国际大都市圈内的深圳等中心城市,惠州和东莞等二线城市土地价值将临时提升。

  华泰指出,作为粤港澳大湾区的临时领跑者,集

团80%以上的土储货值规划在粤港澳大湾区的次要一二线城市,大湾区内土储货值高达5000亿元以上,先发优势明显。集团临时看好粤港澳大湾区大都市群的投资前景,并以跨周期的多元化土储获取方式,继续扩展粤港澳大湾区内的市场占有率,稳固粤港澳大湾区的龙头位置。

  华泰预测 股票配资平台 集团将顺利完成850亿元的2019年合约销售目的,预期集团将来3年中心盈利年化增长率可波动在30%左右,并维持优厚的派息率。华泰指,集团将来每年可转化300亿元以上的低价值城市更新土储,坚持行业抢先的盈利才能。

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