香港地产“四大天王”时代落幕

时间:2019-03-21 16:35:09       来源:

  继2018年“李超人”退休之后,3月20日,恒基地产(00019.HK)颁布通告称,公司主席及总司理李兆基现正思量于本届股东周年大会退却任主席及总司理一职,发起由李家杰及李家诚两位同时出任联席主席及总司理。
  在香港的地产界,素有“华资地产五猛将”的赫赫威名,即李嘉诚的长江、郭失利的新鸿基、郑裕彤的新天下、胡应湘的合和实业、陈启宗之父建立的恒隆地产。在“五猛将”之后,又有“新三剑侠”横空出生,恒基地产的李兆基与李嘉诚、新天下郑裕彤齐名。
  交棒贸易帝国
  现年91岁的李兆基,为香港地产四豪富豪之一,团体业务高出地产、动力、旅店、交通及批发等。停止现在,李兆基持有恒基地产(00019.HK)、中华煤气(00003.HK)、港华燃气(01083.HK)、香港小轮(00050.HK)、俏丽华旅店(00071.HK)、恒基生长(00097.HK)6个上市平台,总市值超5000亿港元。此中,恒基地产和中华煤气的市值均凌驾2000亿港元。
  与退休重磅音讯同步颁布的,另有恒地2018年的业绩,年报表现,纯利润约311.6亿元,按年增长1%,每股红利7.08元,末期派息1.3元。公司别的宣布派发红股,每10股送1股。同系的中华煤气2018年纯利约93.1亿元,按年升13.2%,每股红利为0.605元,末期息0.23元。
  究竟上,李兆基的退休早已策划多年。
  2011年9月至10月,李兆基便一口吻辞失旗下33家香港隶属公司的董事职位,此中八成的隶属公司交由次子李家诚续任董事。
  其时,恒基地产发言人曾对此声称,这是为了精简隶属公司的董事局架构,属于一样平常一样平常的贸易摆设。但即使云云,险些全部业内子士都不停解读为:李兆基故意退休,并渐渐把他的贸易帝邦交棒给儿子。
  2014年6月,李兆基又宣布因事件忙碌退任俏丽华酒东家席一职,他的小儿子李家诚调任为主席兼行政总裁。到了2015年,李兆基的退休摆设变得更为显着。2015年6月1日,恒基兆业生长无限公司发通告宣布,李兆基将于2015年7月1日起退任公司主席兼董事总司理、提名委员会主席及薪酬文员会成员之职务,并由其由李家诚接任。
  在香港浩繁权门恩仇中,李兆基家属的权利交代彷佛是最温和的。
  凭据“四叔”李兆基总结的履历是:“后代多很贫苦,香港富豪中有3个儿子以上的少数不可,两个就好许多。”于是,他的两个儿子一个卖力要地本地业务,一个接办香港业务。
  李兆基的发财
  1948年,李兆基只身离开香港,初抵香港,李兆基使用他熟习钱币兑换业务的上风,在几间银铺挂单,从事交易外汇和黄金的买卖。其时正值束缚战役之时,不少要地本地富翁跑到香港,外汇兑换业务及黄金交易买卖非常茂盛。李兆基与何贤等人互助,在这场黄金大战中大赚了一笔,为其厥后奇迹的生长奠下第一块基石。
  五十年月初,李兆基又转行做五金买卖和收支口贸易,买卖非常随手。但是,他刻意另择买卖行当。从已往的履历里,他选择了一个牢靠的行当——从事地财产。
  1958年,李兆基和冯景禧、郭德胜等八人合伙构成永业公司,开端涉足地孕育发买卖。公司创办后,他们推出“分层出售、十年分期付款”的方法,面向宽大中基层市民,一自新去地财产谋划方法,使得买卖非常火爆,所建楼宇均贩卖一空。
  1963年,李兆基与冯、郭两人甩失其他五位股东,另组新鸿基企业无限公司,李兆基任董事局副主席兼公司总司理。三人联手,在地产界申明遐迩,赢得“三剑客”之名。1972年新鸿基地产股票正式上市,互助了十余年的“三剑客”也于此时分离了。
  分离后,李兆基分得约值5000万港元的地皮和物业,他又用这些物业于1972年末和胡宝星互助,组建了“永泰建业无限公司”。1973年头,恰值香港股市牛气冲天之时,永泰公司乘隙上市,每股一元的股票一下子涨至一元七角,李兆基大捞了一把。之后,香港股市随天下经济阑珊而大崩盘,地财产也随之堕入低谷。李兆基此时手里握着巨额现金,他看准时机,放肆压价购进地皮和旧楼。
  1955年,香港股市开端苏醒。李兆基也在此时建立了本身的公司——恒基兆业无限公司。股本1.5亿港元,地皮20个。颠末多年生长,1981年6月,在香港股市的再一波怒潮中,李兆基乐成地将恒基兆业推上市,一举集资10亿港币。1988年,恒基兆业地产公司片面收买了永泰建业,将之更名为“恒基兆业生长无限公司”。
  与此同时,恒基生长又宣布刊行12亿新股。由于该公司拥有28.7%的香港小轮公司股权和26.4%的中华煤气股权,更显得气力丰富。拥有恒基兆业地产和恒基兆业生长这两个气力丰富公司的李兆基,也一举跃入香港十豪富豪榜中。
  由地产转做金融
  如果提到李兆基,大少数人会以为他是一个单纯的超等富豪。但"超等"总该有差别之处,李兆基的分外应该就在于他在"百搭地王"和"布衣股神"的脚色之间可以无缝切换,更有“香港巴菲特”的称呼。
  做地产差未几40年,李兆基开端转身做金融投资,“软性投资要有少量资金,软性投资近期报答的确抱负,但以三至五年为期就较为颠簸,恒久报答未如从究竟业般稳固。”他对团体行业的见解相称清楚,相比而言,76岁开端的活泼令人另眼相看。
  2004年12月15日,李兆基宣布建立了“兆基财经企业公司”,专门办理家属疏散在环球高达65亿美元的投资。兆基财经企业公司建立以来,李兆基在投资范畴的体现分外有目共睹。时期,他先后斥巨资少量购置在香港上市的要地本地中间企业股票,中国网通、中国人寿、中国财险、中国电力、中煤油、中海集运、安全保险、交通银行、中远控股、神华动力、设置装备摆设银行等浩繁企业都失掉他的看重和巨资进入。
  2006年中国银行在港上市时,李兆基又购入13.14亿股(约4.97亿美金),连续力挺中间大型企业。亦经过此项投资失掉了高额的报答,在这三年乐成转型,而几年来跟风了解要地本地企业新股的香港小投资者,异样失掉了重利。
  随着李兆基的宣布退任,香港四大华资地产王国(另三个为新鸿基地产、新天下、长实)的首创人全部都曾经完成交棒。
  多年的地产谋划和跨界投资,使得李兆基家属积聚了巨额财产。2019年,李兆基以300亿美元位居《福布斯》香港富豪榜第二位,仅次于李嘉诚,位居新天下郑氏家属和新鸿基郭氏家属之前。