5月钢价下跌底线到底在哪里

时间:2019-05-13 13:54:55       来源:

我的钢铁讯:进入五月以来,在种种外部突发事务的打击下,海内期股双市盘面颠簸猛烈,对海内大宗商品的现货也造成了一定的扰动。

随着需求旺季的竣事,从图一可以看出,天下市场库存的去化速率已经显着放缓,与需求的季节性走弱相契合

。市场灰心心态随之伸张,商家库存压力逐渐增大操作上以努力出货去库存回笼资金降风险为主。那么钢材需求是否已经见顶?五月钢市回调底线又在那里?且看笔者在下游需求端的角度为您剖析。

图一、天下螺纹库存及增速转变情形

一、从观察的房地产数据来看

4月份是第二季度的首月,向来是商品房销售旺季的劈头,虽然今年经济下行压力比力大,但由于国家努力财政政策的支持,房地产开发投资融资边际最先放宽,海内楼市由此重拾信心。由图二可以看出,一季度天下房地产开发投资增速11.8%,时隔50月创下新高。

房地产投资增加有所加速,一方面是房价运行总体比力平稳,另一方面则是衡宇施工面积和新开工面积回升比力多,施工面积来看,1-3月房地产开发企业衡宇施工面积699444万平方米,同比增加8.2%。

图二、一季度天下房地产开发投资增速

从图三可以看出,一季度商品房销售额增速止跌回升,只管商品房销售面积增速仍然为负,但降速已经显着放缓。在以“房住不炒”为主的国家总调控基调中,3月份最先的地产“小阳春”势头似乎还在延续,据万科于5月6日公布通告,4

月份实现条约销售金额601.7亿元,同比增加43.6%,1-4月份累计实现条约销售金额

2096.1亿元,同比增加6.86%。

事实上,不仅是万科,多家房企4月业绩体现较为亮眼,只管楼市分化情形仍然比力凸出,但整体回暖迹象显着。

图三、房地产销售数据

海内土地市场方面,在履历了从2018年三季度以来的连续走低后于2019年3月有所回暖,4月份土地市场迎来了一波成交小岑岭,在供应量回升动员下,300城谋划性用地月度成交连续攀升。

其中,在二线都会优质土地大规模集中成

交的动员下,土地成交价钱节节攀升,溢价率最岑岭达100%。竞拍轮数大幅提升、地价涨幅过大、地块起拍后迅速到达限价等征象,也足以证实当前土地市场热度显著回升。

凭据以上观察的地产数据来看,天下地产开发投资大幅增加,商品房销售额稳步回升,土地市场连续升温,这些征象都体现出中国楼市正在逐渐回暖,而房地产是海内钢材消耗的重头戏,地产数据的向好讲明了后续钢材的需求也许没有想象中那么灰心。

二、从观察的基建数据来看

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